Ремонт ванной комнаты: порядок работ и частые ошибки

Ремонт ванной делают строго по порядку: план и выбор сантехники, демонтаж, трубы и электрика, выравнивание, гидроизоляция, плитка и только в конце — установка приборов. Самые дорогие ошибки остаются под плиткой: негерметичные соединения труб, пропущенная гидроизоляция, неправильный уклон канализации. Поэтому каждый скрытый этап проверяют до того, как его закроют.

С чего начать: план и выбор сантехники

Сначала нарисуйте план с размерами: где ванна или душ, унитаз, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель, розетки и светильники. Сантехнику и мебель выбирайте до демонтажа — по их размерам ставят выводы воды и канализации. Подвесному унитазу нужна инсталляция — стальная рама, которую прячут в короб глубиной около 15–20 см. Стиральной машине нужны отдельная розетка, кран и слив.

Осмотрите стояки — вертикальные трубы водопровода и канализации, общие для подъезда. Стояки, ответвления от них и первый кран на ответвлении — общее имущество дома: их меняют через управляющую компанию. Если стояки старые, договоритесь о замене до начала ремонта, иначе потом придётся ломать новую плитку.

Дизайн: что решить до черновых работ

Современный вид ванной во многом создают решения, которые закладывают ещё на этапе труб и стяжки. Встроенные смесители и душевые системы требуют скрытых монтажных коробок в стене. Подвесная сантехника — инсталляций и коробов. Ниши в коробах, подсветку и зеркало с подогревом планируют вместе с электрикой. Крупноформатная плитка даёт меньше швов, но требует очень ровных стен. Светлые швы дольше остаются чистыми с эпоксидной затиркой. Если эти решения принять после черновых работ, часть их придётся переделывать.

Порядок работ

1. Демонтаж — старая плитка, сантехника, короба. Слабую, осыпающуюся штукатурку сбивают до основания.
2. Водопровод и канализация — новые трубы, выводы, инсталляция, проверка давлением.
3. Электрика — кабели, коробки под розетки и выключатели, вывод под вентилятор.
4. Вентиляция — проверка тяги, установка вентилятора.
5. Выравнивание — штукатурка стен, стяжка пола, короба и ниши из влагостойкого гипсокартона.
6. Грунтовка и гидроизоляция пола и мокрых зон стен.
7. Установка ванны или поддона, если плитка будет заходить на их борт.
8. Плитка на стены и пол, затирка швов, силикон в углах.
9. Потолок — натяжной, реечный или окрашенный влагостойкой краской.
10. Чистовой монтаж — унитаз, раковина, смесители, мебель, светильники, дверь.

Как подготовить основание, выбрать клей и сделать раскладку, рассказано в статье укладка плитки.

Трубы и канализация

Водопровод делают из полипропилена на сварке, сшитого полиэтилена или металлопластика на пресс-фитингах. В стене и стяжке оставляют только неразъёмные соединения. Краны, коллекторы, фильтры и счётчики размещают за люками, чтобы к ним был доступ.

Перед тем как закрыть трубы, систему проверяют давлением — опрессовкой: обычно в 1,5 раза выше рабочего, а время и давление берут из инструкции к трубам. Канализацию прокладывают с постоянным уклоном к стояку — для труб 50 мм обычно 2–3 см на метр, без провисаний и обратных уклонов. Раструбы смотрят навстречу стоку. Ревизию стояка — отверстие для прочистки — не замуровывают, а оставляют за люком.

Важно. Трап в полу вместо поддона требует высоты стяжки под уклон и сифон. В квартире её часто не хватает из-за высоты отвода в стояке. Проверьте это до покупки трапа.

Электрика

Линию ванной подключают через УЗО (устройство защитного отключения) или дифавтомат — они отключают ток при утечке. Стиральной машине и водонагревателю делают отдельные линии. Розетки берут влагозащищённые, с крышкой; по ПУЭ их ставят не ближе 0,6 м от дверного проёма душевой кабины и подключают через УЗО. Что ставить в щиток — в статье УЗО, дифавтомат и автоматы.

Кабели в стенах ведут строго вертикально и горизонтально, чтобы потом не просверлить их при монтаже полок. Над ванной и в душе ставят светильники с высокой защитой от воды, лучше сверхнизкого напряжения с трансформатором за пределами ванной. Металлические трубы и ванну подключают к системе дополнительного уравнивания потенциалов. Электрику делает электрик — это вопрос безопасности.

Вентиляция

Проверьте тягу: лист бумаги должен притягиваться к решётке вытяжки. Если тяги нет, канал засорён — это решают с управляющей компанией. Вытяжке нужен приток: щель под дверью 1,5–2 см или переточная решётка в двери. Вентилятор в канале убирает влагу после душа и защищает швы от плесени. Как проверить тягу и выбрать вентилятор — в статье вентиляция в квартире.

Гидроизоляция

Гидроизоляцию наносят на весь пол с заходом на стены около 20 см, у ванны — на 20–30 см выше борта, в душевой зоне без поддона — на всю высоту брызг. В углах и на стыке пола со стенами вклеивают армирующую ленту, на выводах труб — манжеты. Обычно применяют обмазочные составы в два слоя крест-накрест. Материалы и требования — в статье гидроизоляция в ванной.

Гипсовая штукатурка и гипсокартон в мокрой зоне допустимы только под гидроизоляцией. Если работы делает бригада, попросите показать гидроизоляцию до плитки и сфотографируйте её.

Плитка, панели или краска

Покрытие	Плюсы	Минусы	Где уместно
Керамическая плитка, керамогранит	Долговечна, не боится воды, легко мыть	Дольше и дороже в работе, нужна ровная основа	Основной вариант для стен и пола
ПВХ-панели	Быстро, без мокрых работ, прячут неровности	Боятся ударов, за панелями на обрешётке может появиться плесень	Бюджетный ремонт, потолок, санузел
Влагостойкая краска	Дешевле всего, легко обновить	Не для зоны брызг	Стены вне мокрой зоны, туалет

Ремонт ванной панелями ПВХ уместен, когда нужно быстро и недорого обновить помещение. Панели клеят на ровную стену или крепят на пластиковый либо металлический профиль, а стык у ванны и поддона герметизируют силиконом. Сырые стены и стены с плесенью перед этим просушивают и обрабатывают: под панелями они не высохнут.

Калькулятор плиткиПлитка с запасом на раскладку, клей, затирка, крестикиПосчитать

Ремонт ванной в хрущёвке

Санузел в хрущёвке маленький и обычно совмещённый, поэтому каждый сантиметр на счету:

• душ с низким поддоном вместо ванны освобождает место для стиральной машины;
• подвесной унитаз и раковина с сифоном под стену занимают меньше места на полу;
• старые чугунные и стальные стояки меняют заранее, вместе с управляющей компанией;
• вентканал часто работает слабо — без вентилятора и притока под дверью будет влажно;
• перегородки тонкие, тяжёлую мебель и водонагреватель вешают только на надёжное основание.

Если туалет и ванная раздельные, перегородку между ними можно убрать, но это перепланировка — её согласовывают. Расширять санузел так, чтобы мокрая зона оказалась над жилыми комнатами или кухней соседей снизу, нельзя; за счёт коридора — через проект и согласование. Подробнее — в статье перепланировка квартиры.

Ремонт туалета

Порядок тот же: трубы и канализация, электрика, выравнивание, гидроизоляция пола, плитка, сантехника. Инсталляцию крепят к полу и капитальной стене, короб зашивают влагостойким гипсокартоном в два слоя и оставляют люк к кранам и счётчикам. Отвод унитаза делают диаметром 110 мм, с уклоном к стояку.

Ремонт под ключ: что проверить

Если ремонт делает подрядчик, в договоре должны быть смета по позициям, сроки этапов, приёмка скрытых работ и гарантия. Трубы, электрику и гидроизоляцию принимают до того, как их закроют: с фотографиями, актом и проверкой давлением при вас. Что обязательно включить в договор — в статье договор подряда.

Частые ошибки

• Новые трубы подключили к старому стояку и крану — протечка случается на стыке.
• Разъёмные соединения замурованы в стене, к кранам и счётчикам нет доступа.
• Канализация без уклона или с провисанием — засоры и запах.
• Гидроизоляция только в углах или под ванной.
• Розетки без УЗО, светильники без защиты от влаги.
• Короб закрыл вентканал.
• Ванну загерметизировали пустой: под весом воды и человека шов рвётся. Перед нанесением силикона ванну наполняют водой.

Когда нужен специалист

Специалист нужен, когда меняют стояки, переносят мокрую зону или объединяют санузел: это работы с общедомовыми сетями и перепланировка. Электрику ванной делает электрик. Если ремонт ведёт бригада, скрытые работы полезно принять до плитки — после облицовки ошибки в трубах и гидроизоляции исправляют только переделкой. А если после ремонта появились протечка, трещины в плитке или плесень, осмотр покажет причину и объём переделки.

Частые вопросы

С чего начать ремонт ванной комнаты?

С плана и выбора сантехники, мебели и техники: от их размеров зависят выводы труб и розетки. Затем проверьте стояки — если они старые, договоритесь о замене с управляющей компанией. После этого — демонтаж, трубы, электрика и только потом отделка.

Сколько времени занимает ремонт ванной?

Обычно несколько недель. Замена облицовки без переделки труб идёт быстрее, полная переделка со стяжкой, штукатуркой и новыми трубами — дольше: много времени занимает высыхание стяжки, штукатурки и гидроизоляции. Ускорять сушку в ущерб технологии не стоит.

Что сначала — плитка на пол или на стены?

Чаще стены облицовывают первыми, кроме нижнего ряда, затем пол, а нижний ряд — последним, чтобы стеновая плитка стояла на напольной. Так по свежему полу не ходят, пока делают стены, и стык получается ровным.

Можно ли сделать ремонт ванной панелями ПВХ?

Можно, если нужен быстрый и недорогой ремонт. Панели не боятся воды, но боятся ударов, а за ними может заводиться плесень, если стены сырые или нет вентиляции. В душевой зоне без поддона надёжнее плитка по гидроизоляции.

Нужно ли менять стояки при ремонте ванной?

Если они старые — стальные со ржавчиной или чугунные с подтёками, — да, иначе протечка может случиться под новой плиткой. Замену согласуют с управляющей компанией: она отключает воду на стояке и отвечает за общее имущество.

Нужна ли гидроизоляция в ванной в квартире?

Да: плитка и затирка пропускают воду, а протечка к соседям обходится дороже любой гидроизоляции. Её наносят на весь пол с заходом на стены и на стены в зоне брызг, с лентами в углах и манжетами на трубах.