Приёмка, покупка, документы
Приёмка квартиры в новостройке: пошаговый порядок и чек-лист
Как принять квартиру у застройщика: что взять с собой, как проверить стены, окна, стяжку, электрику и сантехнику, что делать после подписания акта.
Независимый инженер-строитель в ИжевскеНайду дефекты до того, как за них заплатите вы
Приёмка квартир и домов, технадзор, тепловизор, трещины — с письменным заключением, замерами и фото.
- от 3 000 ₽за выезд
- 12 летв строительстве
- 0 ₽оценка по фото
123СтенаОтклонение 5 мм на 1 мдопуск — 2 мм на 1 м
Основание полаПросвет 6 мм под рейкой 2 мдопуск — 2 мм на 2 м
Угол у перекрытияХолодная зона на термограммездесь появится конденсат
Услуги
Что проверяю
Как работаю
Один выезд — и у вас на руках заключение
- Заявка
Форма, звонок или фото — первичную оценку даю бесплатно.
- Выезд
Согласуем дату. Стоимость называю заранее.
- Осмотр
Чек-лист, замеры, тепловизор, фото каждого замечания.
- Заключение
Что найдено, что нарушено и как исправить — письменно.
Результат
Заключение, от которого не отмахнуться
- Список недостатковПо каждому помещению или этапу, с фото и местом.
- Замеры и требованияВеличина отклонения и норма, которую оно нарушает.
- ТермограммыПромерзания и утечки тепла — наглядно.
- Помощь с претензиейЗастройщику или подрядчику — на основе заключения.
Заключение специалистаПример фрагмента заключения · образец формата
Образец1
Комната 1, стена с окном (предчистовая отделка)Отклонение от вертикали 5 мм на 1 м. Улучшенная штукатурка — не более 2 мм на 1 м и 10 мм на высоту помещения (СП 71.13330)→ Переделать штукатурку на участке
2
Комната 2, стяжкаПросвет под двухметровой рейкой до 6 мм. Основание под ламинат и линолеум — не более 2 мм на 2 м (СП 71.13330)→ Выровнять стяжку до укладки покрытия
3
Кухня, балконная дверьОтклонение коробки от вертикали 5 мм на высоту. Не более 1,5 мм на 1 м и не более 3 мм на высоту изделия (ГОСТ 30971-2012)→ Выставить коробку, восстановить монтажный шов
4
Спальня, наружный угол у плиты перекрытияЗона пониженной температуры на термограмме. Температура поверхности в углах и стыках — не ниже точки росы (СП 50.13330)→ Устранить мостик холода, повторная съёмка тепловизором
Фото к каждому пунктуТехБилд
Александр, инженер-строитель, технический надзор
Работаю только на заказчика. Не беру денег у застройщиков и бригад — поэтому говорю о дефектах прямо и записываю их так, чтобы их нельзя было оспорить.
- 12 лет в строительстве
- Выезд по Ижевску и Удмуртии, онлайн-консультации — по всей России
Тепловизор
Промерзания, мостики холода, тёплый пол
Правило 2 м и уровень
Геометрия стен, пола, окон — в миллиметрах
Фотофиксация
Каждое замечание — с местом и величиной
Чек-лист под объект
Квартира, дом, ремонт, этап стройки
Стоимость
от 3 000 ₽ за выезд
Точную цену называю до выезда — она зависит от площади, объёма проверки и того, нужен ли тепловизор. Оценка по фото — бесплатно.
- Осмотр по чек-листу
- Замеры и фото
- Письменное заключение
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит выезд инженера в Ижевске?
От 3 000 ₽ за выезд. Точная цена зависит от площади и сложности объекта, объёма проверки и того, нужен ли тепловизор. Стоимость называю до выезда.
Работаете только в Ижевске?
Выезжаю по Ижевску и Удмуртии: Завьялово, Сарапул, Воткинск, Глазов, Можга и другие населённые пункты. Онлайн-консультации и проверку расчётов, проектов, фото и видео с объекта провожу для клиентов из любого региона.
Что я получу после осмотра?
Письменное заключение: список недостатков с фото и местом на объекте, требования, которые нарушены, и рекомендации, как исправить. Его можно приложить к претензии подрядчику или застройщику.
Вы связаны с застройщиками или строительными компаниями?
Нет. Я работаю только на заказчика проверки и не беру вознаграждений от подрядчиков — поэтому могу честно говорить о дефектах.
Можно сначала проконсультироваться бесплатно?
Да. Пришлите фото и видео в заявке — посмотрю и скажу, нужен ли выезд и что проверить в первую очередь.
Это экспертиза для суда?
Я даю заключение специалиста — его прикладывают к претензии и иску. Судебную экспертизу назначает суд; если дело к этому идёт, подскажу, как подготовиться и какие материалы собрать.
Бесплатно
Пришлите фото — скажу, нужен ли выезд
Отвечу, насколько это серьёзно и сколько будет стоить проверка.
Или напишите на zayavki@tehbild.ru
Полезное
Почитать до заказа
Ремонт и подрядчики
Технадзор за стройкой и ремонтом: что проверяет и когда окупается
Что такое строительный контроль и технадзор, какие нормы и акты к ним относятся, что инженер проверяет на стройке дома и ремонте и когда это окупается.
Утепление и тепло
Проверка дома тепловизором: что показывает и когда делать
Что показывает тепловизор, когда и как обследовать дом, где искать утечки тепла и какой тепловизор выбрать для дома: матрица и чувствительность.