Плесень на стенах: причины, как убрать и чем обработать

Плесень на стенах появляется там, где поверхность долго остаётся сырой: в холодных углах, за мебелью, у протечек. Чтобы избавиться от неё надолго, мало отмыть пятно. Нужно найти и убрать источник влаги, снять поражённую отделку, обработать основание противогрибковым составом, просушить стену и только потом отделывать её заново.

Коротко о главном

Плесени нужно, чтобы влажность у поверхности несколько дней держалась около 80 % и выше. В комнате при этом может быть всего 50 %, если стена холодная.
Без устранения причины любое средство даёт лишь передышку.
Обои, шпаклёвку и рыхлую штукатурку с плесенью снимают, гладкие поверхности отмывают.
Хлорные средства хороши для плитки и стекла, для пористых стен нужны строительные антисептики и противогрибковые грунтовки.
Работают в респираторе и перчатках, а пятно перед зачисткой смачивают, чтобы споры не разлетались.

Почему появляется плесень на стенах

Плесень, которую в быту называют грибком, — это колонии микроскопических грибов. Их споры есть в любом воздухе, но прорастают они только на сыром. Важна влажность не в середине комнаты, а у самой стены. Если угол на 7–8 градусов холоднее воздуха, у его поверхности влажность около 80 %, даже когда гигрометр в комнате показывает 50 %.

Поэтому причин всего три: в помещении слишком влажно, стена слишком холодная или в неё попадает вода. Часто действуют две сразу — например, повышенная влажность и промерзающий угол.

Где пятна	Вероятная причина	Что сделать
Верхние и нижние углы наружных стен	Мостик холода, промерзание угла	Проверить температуру угла, утеплить снаружи
За шкафом, кроватью, под плотной шторой	Нет движения воздуха, стена остывает	Отодвинуть мебель на 5–10 см
Вокруг окна, на откосах	Дефект монтажного шва, холодный откос	Проверить шов, утеплить откос
По всей стене, при этом потеют окна	Высокая влажность, нет вентиляции	Наладить приток и вытяжку
Полосами вдоль швов панелей	Протекает или промерзает межпанельный шов	Заявка в управляющую компанию
На потолке последнего этажа	Протечка кровли, холодное перекрытие	Осмотр кровли и чердака
Внизу стен частного дома	Влага из фундамента, грунт выше цоколя	Проверить гидроизоляцию и отмостку
На стене, смежной с ванной	Протечка труб, нет гидроизоляции	Проверить трубы и швы

Мостик холода — участок, через который тепло уходит быстрее, чем через остальную стену: угол, стык с плитой перекрытия, перемычка над окном. Как их найти и устранить — в статье мостики холода. Если пятна по всей квартире, начните с проверки влажности в квартире.

Как понять, откуда влага

Прежде чем покупать средство, потратьте день-два на проверку.

Измерьте влажность гигрометром утром и вечером. Если зимой она стабильно выше 55–60 %, причина в первую очередь в воздухе и вентиляции.
Измерьте пирометром температуру пятна и чистого участка той же стены. Если пятно холоднее на 4–5 градусов и больше, это мостик холода.
Приклейте к сырому месту кусок плёнки 30×30 см, проклеив края скотчем, и оставьте на сутки-двое. Капли с комнатной стороны плёнки — влага оседает из воздуха. Мокро под плёнкой — вода идёт из самой стены: протечка или подсос из фундамента.
Посмотрите, как пятно ведёт себя с погодой. Растёт после дождя и оттепели — вода приходит снаружи. Растёт в морозы — стена промерзает.

Как убрать плесень со стен: пошагово

Важно. Работайте в респираторе класса FFP2 или FFP3, резиновых перчатках и очках. Закройте дверь в остальную квартиру и откройте окно. Детей, аллергиков и животных на время работ лучше увести.

Смочите пятно водой из распылителя. Сухую плесень нельзя тереть щёткой или собирать обычным пылесосом — споры поднимаются в воздух.
Снимите поражённую отделку: обои, шпаклёвку, рыхлую или сырую штукатурку — до прочного основания и с запасом 20–30 см вокруг видимого пятна. В пористых материалах грибница уходит глубже, чем видно. Мусор сразу складывайте в плотный мешок.
Зачистите основание жёсткой щёткой или шпателем и протрите влажной тряпкой.
Нанесите антисептик от плесени кистью или распылителем, обычно в два слоя. Расход и время выдержки — по инструкции.
Просушите стену обогревателем, вентилятором или осушителем. Бетону и штукатурке на это нужны дни, а иногда недели: на вид сухая стена в толще может быть мокрой.
Загрунтуйте противогрибковой грунтовкой и только после этого шпаклюйте, красьте или клейте обои.

Если плесень проросла в штукатурку насквозь и та отслаивается, её сбивают до кладки, а стену после сушки штукатурят заново.

Чем обработать стены от плесени

Универсального «лучшего средства» нет: состав подбирают под поверхность. И любое средство работает, только если стена потом остаётся сухой.

Средство	Где применять	Ограничения
Хлорсодержащий отбеливатель (гипохлорит натрия)	Плитка, стекло, пластик, гладкие окрашенные поверхности	В пористые материалы почти не проникает, обесцвечивает; нельзя смешивать с кислотами и нашатырём
Столовый уксус 9 %	Небольшие пятна на штукатурке, бетоне, дереве	Резкий запах, разрушает мрамор и известняк
Перекись водорода 3 %	Небольшие пятна на разных поверхностях	Может осветлить краску и ткань
Пищевая сода	Мытьё без агрессивной химии	Слабое действие, скорее для профилактики
Строительные антисептики от плесени	Бетон, кирпич, штукатурка, гипсокартон перед отделкой	Подбирать по основанию, соблюдать расход и выдержку
Медный купорос	Подвалы, погреба, хозпостройки	Ядовит, оставляет сине-зелёные пятна; в жилых комнатах не применяют

Закрашивать плесень обычной краской бесполезно: грибок продолжает расти под слоем и проступает пятнами. Так же бессмысленно клеить новые обои на необработанную и непросохшую стену.

Ошибка. Отмыть пятно хлоркой и сразу заклеить обоями. Через несколько месяцев угол снова темнеет: он остался холодным, а под плотными обоями влаге ещё труднее уйти.

Плесень на обоях и на потолке

На обоях плесень особенно живучая: бумага и клей служат ей едой. Виниловые и другие плотные обои на холодной наружной стене почти не пропускают пар, и влага собирается под ними. Пятно на обоях не отмывают — обои снимают, стену обрабатывают и сушат. На проблемных стенах лучше паропроницаемая краска или паропроницаемые обои.

Плесень на потолке обычно появляется в угловых комнатах и на последнем этаже. Если пятна идут по краю потолка вдоль наружной стены, это мостик холода в стыке плиты и стены. Если в середине потолка разводы с жёлтой каймой — это протечка.

Про чёрные точки на швах плитки и силиконе — в отдельной статье плесень в ванной.

Плесень на стенах в частном доме

В частном доме к обычным причинам добавляются свои: - влага поднимается из фундамента, если между ним и стеной нет гидроизоляции или земля у дома выше цоколя; - нет отмостки, и дождевая вода впитывается у стен; - стены утеплили изнутри без пароизоляции, и конденсат выпадает на стену под отделкой — когда так делать можно, рассказано в статье утепление стен изнутри; - зимой дом подолгу стоит без отопления, а потом его быстро прогревают — пар оседает на холодных стенах; - сырые после стройки стены закрыли отделкой, не дав им высохнуть.

Как искать источник сырости в доме целиком — в статье сырость в частном доме.

Как не допустить повторного появления

Держите влажность зимой на уровне 40–50 %, проветривайте и следите за тягой вентиляции.
Не ставьте мебель вплотную к наружным стенам, оставляйте 5–10 см.
Не закрывайте радиаторы плотными шторами и глухими экранами.
Наружные стены утепляйте снаружи, а не изнутри.
После протечки сушите стены сразу, не дожидаясь пятен.

Когда нужен специалист

Если пятно больше 1 м², плесень возвращается после правильной обработки или непонятно, откуда идёт влага, гадать дальше дороже, чем обследовать. Тепловизор в холодный сезон показывает, где стена промерзает, где продувает шов окна или межпанельный стык и где намок утеплитель. После этого понятно, что чинить: вентиляцию, утепление угла, кровлю или гидроизоляцию. Большие очаги, особенно после затопления, лучше удалять силами специализированной организации.

Частые вопросы

Как избавиться от плесени на стенах навсегда?

Только убрав причину: снизив влажность, утеплив холодный участок или остановив протечку. После этого поражённую отделку снимают, основание обрабатывают антисептиком, сушат и отделывают заново. Без устранения причины плесень вернётся даже после самого сильного средства.

Чем обработать стены от плесени перед поклейкой обоев?

Строительным антисептиком от плесени по инструкции, а после высыхания — противогрибковой грунтовкой. Стена перед поклейкой должна быть сухой. На холодные наружные стены лучше выбирать паропроницаемые обои, а не плотный винил.

Можно ли закрасить плесень на стене?

Нет. Краска не убивает грибок, и он проступает через слой. Сначала очистка, обработка и сушка, потом грунтовка и краска. Для сырых помещений есть краски с противогрибковыми добавками.

Помогает ли хлорка от плесени на стенах?

На гладких поверхностях — плитке, стекле, пластике — да. На штукатурке, гипсокартоне и дереве хлор действует только сверху, а грибница внутри остаётся. Хлорсодержащие средства нельзя смешивать с другой бытовой химией: может выделиться ядовитый газ.

Чем опасна чёрная плесень на стенах?

Её споры раздражают дыхательные пути и вызывают аллергию, особенно у детей и людей с астмой. Вид плесени по цвету не определить, поэтому любую плесень в жилой комнате удаляют без промедления. Подробнее — в статье чем опасна плесень.

Почему плесень появилась на стенах после ремонта?

Чаще всего стены закрыли отделкой, не дав просохнуть штукатурке и шпаклёвке, или поставили новые герметичные окна без притока воздуха. Ещё одна причина — плотные обои на холодной наружной стене. Проверьте влажность в комнате и температуру угла.